1、新房交易和二手房交易必須交納的稅費各有不同，以下是具體稅費項：新房交易稅費詳情：契稅：第一套房90_之內1%，90~144_之內1.5%，超出144_、非普通住房及其二套房按3%交納。

2、2、房屋維修基金：房子公共設施專用基金和房子本身房屋維修基金，買房原價的2-3%，大部分地區為2%。

【資料圖】

3、3、物業管理費用：物業服務公司給予物業管理繳納的花費，實際額度需資詢住宅小區的物業服務公司。

4、4、權屬登記費：權屬登記費一般為85元。

5、5、交易手續費：普通住房6元/平方米，非普通住房10元/平方米。

6、6、印花稅：房子原價的0.05%，但現在選購住房暫免稅印花稅。

7、二手房交易稅費詳情：契稅：由買家承擔，第一套房90_之內1%，90~144_之內1.5%，超出144_、非普通住房及其二套房按3%交納。

8、2、增值稅：由賣方承擔，2年下列全額的征繳，稅率5%；2年以上免稅。

9、3、個人所得稅：由賣方承擔，交易總金額的1%或2次交易差的20%。

10、如果是賣方家中的唯一日常生活用地且房子應用5年以上，免稅。

11、沒法記數原值的非一般性住房依照全額的的2%征繳。

12、4、登記費：由買家承擔，住房備案每一件80元（含土地使用權證成本費），非住房房屋備案每一件550元。

13、5、印花稅：稅率為0.1%，由雙方一同承擔，但現階段城市房地產稅征繳。

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關鍵詞： 房屋買賣 物業服務 維修基金